L'hypothèque : étape par étape !

Votre application

La première rencontre, qu'elle soit par téléphone ou en personne, est une bonne opportunité de me donner les informations ainsi que la documentation nécessaire pour soumettre votre application.

C'est aussi à ce moment que vous me permettrez, par le biais de la formule de consentement qu'il vous faudra signer, de sortir votre bureau de crédit. Évidemment, toutes les informations que vous me transmettez et celles recueillies par le l'entremise du bureau de crédit restent strictement confidentielles.

Soumettre à l’institution prêteuse

Lorsque votre application est complétée, incluant les dettes inscrites au bureau de crédit. J'effectue une recherche parmi toutes les institutions prêteuses afin de trouver celle qui est la plus approprié pour vous, en tenant compte de votre situation, du produit hypothécaire recherché, des conditions et des taux offerts. Votre application est transmise uniquement è institution sélectionnée.

Documentation requise

Lorsque la demande est acceptée, le souscripteur de l 'institution prêteuse émet une approbation conditionnelle à l'obtention des documents manquants. Ces conditions sont souvent la transmission de différents documents manquants au dossier dont entre autre la lettre de l'employeur, l'avis de cotisation de la dernière année, la preuve de la mise de fonds, l'évaluation de la propriété, l'approbation de la SCHL. Dans tous les cas, je vous tiens informé de la situation.

Approbation finale

Lorsque toutes les conditions sont remplies, je vous en informe immédiatement. Par la suite, votre dossier est communiqué à la succursale du prêteur la plus près de chez-vous afin que vous puissiez vous y rendre pour signer les documents.

Le déboursé

Dès lors, il est temps de prendre rendez-vous chez le notaire afin de réviser et signer les documents officiels pour votre hypothèque. C'est le notaire qui s'occupe de faire les répartitions nécessaires, d'émettre la quittance lorsque nécessaire et d'enregistrer tous les documents requis au bureau de la publicité des droits.

À partir de ce moment, vous détenez officiellement le titre de propriété de votre maison.

FÉLICITATIONS!

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