Situations particulières

Option: achat 0% comptant

• Il est fréquent que les différents prêteurs offrent une variété de différents produits hypothécaires.
• Un de ces produits permet d'acheter une propriété sans aucune mise de fonds.
• L'élément crucial pour que cela puisse être possible: votre crédit.
• C'est ce même élément qui décidera du taux d'intérêt qui vous sera consenti.

Programme : remise de 5%

Si votre crédit est égal ou supérieur à 680, l'institution prêteuse avancera, chez le notaire, le 5% légalement nécessaire pour l'achat de la propriété convoitée.

SCHL: Programme sans mise de fonds

La Société Canadienne d’Hypothèque et de Logement accepte maintenant que la mise de fond provienne directement des membres de la famille, de carte de crédit ou de marge de crédit.

Cependant, le ratio du service de la dette (capital, intérêt, taxes, chauffage et autres dettes) ne doit pas excéder 32/40. Une fois encore votre crédit doit être de 680 et plus.

Aussi, vous devez détenir 1.5% du montant de l'hypothèque en argent comptant afin de couvrir les frais reliés à l'achat de la propriété par exemple les frais de notaire, les ajustements de taxes, la taxe de mutation etc.

Voir frais reliés à l'achat d'une maison